周未讀完了《逃不開(kāi)經(jīng)濟(jì)周期》，種了一盆綠栽小薄荷，看了一部?jī)蓚€(gè)人就演完的中國(guó)小電影和歐美片《羊毛戰(zhàn)記》，共10集還未看完，重點(diǎn)兒聊聊《逃不開(kāi)經(jīng)濟(jì)周期》
由于我沒(méi)有完全讀懂這本書，讀的很累，太多的專業(yè)術(shù)語(yǔ)讓我這樣的小學(xué)生看的讓我很懵逼，但我還是堅(jiān)持把它看完了。我概括就是：每個(gè)文字都認(rèn)識(shí)，組合在一起就成天書了！前邊的歷史部份還說(shuō)，后邊讀的就不叫讀了，是硬瀏覽了一遍。
原因是：自己沒(méi)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，就像沒(méi)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)一樣，一知這么貧窮著，但我知道這在工業(yè)社會(huì)是不對(duì)的。就硬讀，硬學(xué)些經(jīng)濟(jì)知識(shí)，否則就真的被人賣了還不往對(duì)賣家說(shuō)謝謝！
第二個(gè)加深的我認(rèn)知是：這個(gè)經(jīng)濟(jì)周期不是誰(shuí)都能躲過(guò)去的，無(wú)論是姓資還是姓社，都避不開(kāi)，這就形成了另外一個(gè)觀點(diǎn)：ZF不是萬(wàn)能的，該跌還是得跌，你70%的老百姓資產(chǎn)是房子又如何？這么多人就能綁定經(jīng)濟(jì)周期了？
最后一個(gè)流動(dòng)性，西門慶就總結(jié)過(guò)說(shuō)：【兀那東西（銀子)，是好動(dòng)不喜靜的，怎肯埋沒(méi)在一處！】 好一句好動(dòng)不喜靜，流動(dòng)性是經(jīng)濟(jì)中很重要的一環(huán)，前提是踏好周期節(jié)拍，別被人割韭菜了，尤其是墻內(nèi)，到處是坑，并且設(shè)計(jì)的都是專門坑窮人的坑。
中國(guó)是第一次經(jīng)歷房地產(chǎn)周期，這里引用一下，
霍伊特決定把房地產(chǎn)周期描述個(gè)階段:
1.總租金開(kāi)始快速上漲。
2.凈租金上漲得更快。
3.作為租金上漲的結(jié)果，現(xiàn)有房屋的銷售價(jià)格大幅上漲。
4.為新建房屋支出。
5.新建房屋數(shù)量增加。
6.廉價(jià)信貸刺激了新建房屋數(shù)量的增加。
7.小額融資擴(kuò)大了新建房屋的數(shù)量
8.新建房屋吸收了閑置土地,
9.繁榮時(shí)期的樂(lè)觀人口預(yù)測(cè)
10.麥田里的新城愿景:土地細(xì)分的方法
11.大筆花費(fèi)用于改善公共條件
12.所有類型的房地產(chǎn)達(dá)到高潮:頂峰
13.開(kāi)始出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)的變動(dòng):間歇期,
14.房屋抵押贖回權(quán)喪失的增加。
15.股市崩潰以及普遍的商業(yè)蕭條。
16.損耗的過(guò)程。
17.銀行改變繁榮時(shí)期房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的政策
18.停滯與房屋抵押贖回權(quán)喪失的階段。
19.殘局清理完畢。
20.為另一次繁榮作準(zhǔn)備，但是另一次繁榮是不會(huì)自動(dòng)到來(lái)的。
猜猜我們目前到了哪個(gè)階段？
就這吧，這本書等我再修煉一段時(shí)間回來(lái)再讀看看能讀懂多少，經(jīng)濟(jì)本身就是繞在一起的大毛線團(tuán)。咱了解是別和周期對(duì)抗，別踏錯(cuò)節(jié)拍即可。
【全文完】 看完的女俠/壯士，送今日毒雞湯一碗：前世五百次的回眸，卻換來(lái)今世的一句，流氓。
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